烟台屋面防水工程中常见的问题是：屋面室内、墙体的裂缝、卫生间、厨房以及门窗的防水防渗问题。房屋屋面出现渗漏问题不仅难以修复，而且在严重的情况下还会造成安全事故，所以提高建筑屋面渗漏防治水平是势在必行的。

　　①加强施工管理：重视加强对施工人员的培训工作，提升施工人员的专业知识水平，进一步加强建设防水专业人员队伍。防水施工建设应该选用有资质的建筑施工企业，并且严格根据国家的法律规定，采用招投标的模式来进行选购房屋的防水材料。

　　②加强管理和维护：在建筑房屋交工并使用之后，建筑的施工单位或者物业管理公司一定要重视屋面管理工作，并且进行定期检查、定期清洁，发现问题要及时解决。禁止在屋面的防水层上凿眼打孔，在屋面上禁止随意扔放杂物。

　　③出屋面管道补孔工作应在做屋面防水层前完成，包括穿层管补孔。并由专人负责，不得由管道工补孔，以确保修补质量。

　　此外，在当前建筑物的屋面防水工作都朝着高层化发展的趋势下，建筑工程制定标准规范和提高技术已经是迫在眉睫了。控制房屋屋面的裂缝，关键是在防护工作上，这需要设计和施工人员的共同努力，采取有效的防护方法。

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